Договор аренды жилого помещения (домика).

с. Сентелек.                                                                  «_____» ___________________ 20____г.

Кайдалова Елена Владимировна, здесь и далее именуемая  Арендодатель, с одной стороны,

и гражданин (-ка)_____________________________________________________________________________,

здесь и далее именуемый Арендатор, с другой стороны, подписали настоящий договор о нижеследующем

1. Предмет Договора.

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору должным образом оборудованное Помещение, далее

именуемое Домик ______________, во временное возмездное пользование для пребывания ______________ человек

на период с ___ ч. ___ м. _____________________20___ г. по ___ ч. ___ м. ____________________20___ г.

1.2. Недостатки жилого помещения на момент передачи указываются в письменном виде в приложении к договору аренды.

2. Обязательства Арендодателя.

Арендодатель обязуется:

2.1. Передать Арендатору в аренду на указанный период  жилое, оборудованное должным образом, помещение, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

3. Обязанности Арендатора.

Арендатор обязуется:

3.1. Своевременно внести арендную плату;

3.2. При заезде, представить необходимые документы  удостоверяющие  личность на себя и лиц, совместно с ним прибывших (паспорт, свидетельство о рождении).

3.3. Нести полную материальную ответственность за ущерб Домам, мебели и оборудованию, а также прочему имуществе усадьбы,

нанесенный по вине или по невнимательности им самим или его гостями;

3.4. Арендатор полностью берёт на себя ответственность за безопасность своих детей, членов семьи и лиц, проживающих с ним в Домике;                                                               

3.5. Арендатор несет полную ответственность за последствия своего поведения и лиц, совместно с ним прибывших на территории усадьбы;                                                      

3.6.  Оплатить расходы за устранение последствий аварий и повреждений, произошедших во время проживания по вине Арендатора. Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию оборудования.                                         

3.7. В случае обнаружения хищения, противоправных действий третьих лиц, незамедлительно известить об этом Арендодателя, а при его отсутствии – заявить об этом в соответствующие компетентные органы.

4. Условия оплаты.

4.1. Арендная плата по условиям данного договора устанавливается в размере: __________________(___________________________________________________________________________     рублей 00 копеек).

4.2. Арендная плата включает в себя оплату за оборудованный должным образом Домик, коммунальные и прочие расходы Арендодателя, связанные с выполнением условий данного договора. Все дополнительные услуги, полученные во время нахождения Арендатора на усадьбе, оплачиваются Арендатором при заказе дополнительной услуги передачей наличных денежных средств Арендодателю.

4.3. Оплата осуществляется путём передачи наличных денежных средств Арендодателю.

4.4. При заезде Арендатор вносит сумму, указанную в п. 4.1. настоящего Договора, а также сумму в размере 1000-00 (тысяча рублей), которая будет возвращена ему после сдачи имущества Арендодателю при выезде. В случае утраты или поломки имущества, из предоплаты может быть удержана сумма в размере стоимости этого имущества, согласно п. 3.2. настоящего Договора.

4.5. Арендатор, оплачивая данный договор, делая предоплату,  предупреждён об условиях возврата денежных средств, при условии, что Арендодатель выполнил все условия данного договора и предоставил проживание.

Возврат денежных средств осуществляется при следующих условиях:

 Эпидемия, пандемия- возврат 100%,

За 30 и более суток до заселения: удержание — 10%; от 15 и до 29 — удержание — 30%;

от 7 и до 14 — 50%; от 3 и до 6 суток до заселения: удержание — 70%. Менее чем за трое суток до заселения удержание составляет – 90%. Исключение составляет болезнь или несчастный случай, подтвержденные соответствующими документами. После заселения и при досрочном выезде Арендатора, оплаченные деньги согласно договору не возвращаются.

5. Срок действия договора.

5.1. Договор вступает в силу с момента внесения предоплаты и до полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

5.2. Условия договора могут быть изменены, и срок аренды может быть продлен при условии письменного согласия обеих сторон.

6. Расторжение договора

6.1. Договор, может быть, расторгнут Арендодателем досрочно в одностороннем порядке без выплаты компенсации, если Арендатор отказывается соблюдать хотя бы одно из условий п.3 и п.4 данного Договора и правил поведения на усадьбе.

6.2. Арендодатель не имеет права расторгнуть договор в одностороннем порядке до окончания срока аренды, если Арендатор соблюдает все условия договора за исключением причин, указанных в пункте 6.4. настоящего Договора.

6.4. Если Арендодатель вынужден расторгнуть договор по причине форс-мажорных обстоятельств (включая войну, революцию, серьезные изменения политической и экономической ситуации, землетрясения, пожар, наводнение или введение официального запрета на действия, описанные настоящим договором), то Арендодатель известит Арендатора о таком расторжении. Погодные явления в виде повышения или понижения температуры воздуха к форс-мажорным обстоятельствам не относятся и не освобождают стороны от исполнения взятых на себя обязательств.

7. Прочее.

7.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с текущим Российским законодательством.

7.2. Настоящий договор составлен на одном листе, подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8. Подписи сторон:

АРЕНДАТОР:

Документ                       серия ___________ №___________ выдан _____________________________________________________________________________

Зарегистрирован_______________________________________________________________

Телефон                                                                              _______________________________

С условиями договора согласен                                       _______________________________

С ценами и правилами поведения ознакомлен               _______________________________

Правила пожарной безопасности соблюдать обязуюсь _______________________________

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Кайдалова Елена Владимировна, ИНН 220101450653  выдан 22.10.2003 г. Межрайонная ИМНС РФ №1 по Алтайскому краю.